Polacy masowo sprzedają działki. Liczba ofert sprzedaży działek rekreacyjnych w pierwszym kwartale 2024 roku wzrosła o 190 procent rok do roku – informuje Polski Instytut Ekonomiczny (PIE). W kwietniu pojawiało się ponad tysiąc ofert sprzedaży tygodniowo. Jednak aż o ponad jedną trzecią w górę poszła też średnia cena za metr kwadratowy. Jak wynika z danych przedstawionych w raporcie Polskiego Instytutu Ekonomicznego, liczba nowych ofert sprzedaży działek rekreacyjnych osiągnęła poziom nienotowany od dawna. Do końca 2023 r. wskaźnik w żadnym kwartale nie przekraczał 300 ogłoszeń tygodniowo. Natomiast w kwietniu 2024 r. na rynek średnio wpływało ponad 1000 ofert co tydzień, co może zwiastować jeszcze większy wzrost podaży w II kwartale. Działki rekreacyjne ostatnio cieszyły się tak dużym popytem podczas pandemii COVID-19. „W tym czasie wiele ofert zniknęło z rynku przy powolnej odbudowie podaży. W okresie popandemicznym liczba chętnych na zakup tego typu nieruchomości zmalała. Spadek miał związek m.in. z gorszą sytuacją gospodarczą w latach 2022-2023” – czytamy w raporcie PIE.Przodują duże miastaOferty sprzedaży działek rekreacyjnych pojawiają się przede wszystkim w dużych miastach. Od początku roku najwięcej było ich w Warszawie (314 ogłoszeń), Wrocławiu, Szczecinie i Poznaniu (240-280 ogłoszeń). Oprócz dużych miast stosunkowo dużo ofert pojawiło się w powiatach z tzw. obwarzanków, m.in. w powiatach poznańskim i bydgoskim (po 160 nowych ofert) oraz wołomińskim (85 ogłoszeń).W I kwartale 2024 roku średnia cena za metr kwadratowy działki rekreacyjnej w Polsce wynosiła 331 zł, co oznacza wzrost o 38 proc. rok do roku. Kwartały zimowe charakteryzują się zazwyczaj niższymi cenami gruntów o przeznaczeniu rekreacyjnym, co może sugerować dalszy wzrost cen w kolejnych okresach tego roku – prognozuje PIE w raporcie.Działki rekreacyjneTermin „działka rekreacyjna” nie jest formalnie zdefiniowany w polskim prawie. Przyjmuje się, że to teren, który w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy ma przeznaczenie na budowę mieszkaniowo-rekreacyjną. Jedną z najpopularniejszych form takich działek są m.in. Rodzinne Ogrody Działkowe (ROD), znajdujące się na terenach należących do Skarbu Państwa czy samorządów.