Nowe przepisy w drugiej połowie 2024 roku? Ministerstwo Rozwoju i Technologii odsłoniło karty w sprawie nowego wsparcia przy zakupie pierwszego mieszkania. Deweloperzy już kroją ofertę dla beneficjentów programu #naStart. Do tego, by z niego skorzystać, przygotowują się także osoby planujące budowę domu – pisze wtorkowa „Gazeta Wyborcza”. – Chcemy, by nowe przepisy, będące jednym z trzech elementów strategii rozwoju budownictwa i mieszkalnictwa w Polsce, weszły w życie w drugiej połowie 2024 r. – ogłosił minister rozwoju i technologii Krzysztof Hetman. Gazeta przypomniała, że projekt ustawy wprowadzającej kredyt #naStart jest obecnie w konsultacjach.Jak wskazano w artykule, „deweloperzy już szykują się na ten program”. „Z danych Otodom Analytics wynika, że w I kwartale firmy działające na siedmiu głównych rynkach w Polsce sprzedały 12,4 tys. lokali mieszkalnych. To o 14 proc. więcej niż przed rokiem, ale o 7 proc. mniej już jeszcze kwartał wcześniej” – czytamy.Gazeta zwróciła uwagę, że firmy stale uzupełniają ofertę. „Od stycznia do marca w siedmiu największych miastach do sprzedaży trafiło 15,9 tys. mieszkań, co oznacza wzrost o 6 proc. w stosunku do poprzedniego kwartału i o 120 proc. rok do roku” – napisano.Także z najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że deweloperzy nie spowalniają. „W marcu oddali do użytkowania 11 327 mieszkań. To o 1,5 tys. więcej niż w lutym. W marcu uzyskali też blisko 20 tys. pozwoleń na budowę kolejnych lokali – to ponad 4 tys. więcej niż w lutym tego roku i aż o 6,6 tys. więcej niż w marcu 2023” – czytamy.Nowe przepisy we wrześniu?Dynamiczne tempo widać także po liczbie rozpoczętych budów. „W marcu deweloperzy rozpoczęli budowę 15 764 mieszkań – 1,5 tys. więcej niż w lutym tego roku i o 4,7 tys. więcej niż w marcu 2023 r.” – wskazała gazeta.W jej ocenie, na tak wzmożone działania miała zapewne wpływ tzw. ustawa przeciwdziałająca patodeweloperce, która miała pierwotne wejść w życie w kwietniu. „Deweloperzy spieszyli, by uzyskiwać jak najwięcej zezwoleń na starych zasadach” – napisano. Termin wejścia w życie ustawy przesunięto.Do większych działań skłania także kredyt #naStart. „W ubiegłym roku, gdy obowiązywał program Bezpieczny kredy 2 proc., mieszkania rozchodziły się jak świeże bułeczki. Firmy liczą na powtórkę. Wielu już kroi ofertę pod nowy program” – czytamy. Gazeta wskazała, że „niektórzy deweloperzy spodziewają się nowych przepisów już we wrześniu”.Wskazano, że kredyt #naStart nie mobilizuje aż tak prywatnych inwestorów. „Wiele osób zdecydowało się ruszyć z budową, nie czekając na decyzję polityków” – napisano. „Kto może, nie czeka na rządowe wsparcie, bo obawia się nagłych wzrostów cen materiałów budowalnych” – wskazano.